差“三个字”的离婚协议，女方后悔终身！
女方因为男方在外面的不正当关系而提出离婚，男方很爽快地同意协议离婚，并很快递给女方一份离婚协议。当时女方觉得条件合理，于是签了字。在准备去民政局登记前，女方特地来咨询我们，但匆忙之中并未听取我们的建议，认为男方不可能这么卑鄙。
这份离婚协议包含三个主要条款：1. 男方放弃儿子抚养权，由女方抚养；2. 男方婚前房产（别墅）赠与儿子50%产权；3. 男方享有日常探视权，有利子女情况下可外带同住。看似很合理，但组合起来就存在极大风险。
最大的坑在哪里呢？就在于男方利用抚养权和房产赠与的关联性。如果男方是故意的，这份离婚协议就写得非常狠毒。首先，抚养权是可以变更的，其次，房产赠与协议如果附有明确的抚养权条件，条件不成就的可以撤销赠与，而且一般房产赠与没有过户变更前可以撤销。最后，探望权没有明确限制外带同住，容易被男方抢夺孩子的实际抚养权。
一年半后，女方找我们了，男方果然利用孩子探望把孩子带到走，还起诉变更抚养权，并以抚养权变更的赠与条件不能成就为由，撤销对孩子房产的赠与。女方一百个不愿意相信，现在一万个不愿意接受！ 当初就差三个字：“无条件”。
我们再来详细分析一下：
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冷静期的重要性：现在协议离婚有冷静期，也就是说双方同意离婚并且都签好离婚协议后，在冷静期内任何一方都可以反悔。所以，离婚协议如果没有离婚证，它相当于一张废纸。
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房产赠与的注意事项：如果离婚协议中约定房产留给子女，最好马上过户给子女。如果不行，协议中的相关条款必须排除赠与撤销的可能性，例如可以约定：房产的处置安排属于离婚协议的不可分割部分，是综合考虑婚姻关系和子女抚养因素做出的安排，任何一方不能单方面主张赠与撤销。
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子女抚养和探望权的细节：在协议离婚中，夫妻双方需要在离婚协议中约定子女抚养和财产分割的具体内容，包括子女抚养费的数额、支付方式、抚养权的归属、探望权的行使方式等。律师需要特别注意这些内容，确保协议内容符合法律规定和客户利益。
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财产分割的关键点：财产分割是指夫妻在离婚时，对共同财产进行分割的行为。律师需要特别注意财产分割问题，确保协议内容符合法律规定和客户利益。
现在女方后悔不已，但为时已晚。所以，离婚协议中的每一个字、每一个细节都至关重要，都可能影响到你未来的生活和权益。希望每位读者都能从这起案例中吸取教训，避免类似的悲剧再次发生。
