有人的地方便有江湖。在金庸的江湖里，不问出身，不问信仰，不问门派，只看武功，是一个完全竞争状态的江湖。优胜劣汰，能者生存，是江湖丛林里的唯一法则。回到现代，地产的江湖也有着同样的法则——门派是各大开发商，大侠换成了掌舵人，他们孜孜不倦追寻的《九阴真经》变成了问鼎销售榜首的秘籍。
说到问鼎销售榜，就不得不提今年开局刷爆榜首的恒大。2月恒大实现合约销售447.3亿，同比大增108%，销售面积513.8万平方米，同比大增154%，均位居行业首位。截至2月末，恒大累计销售853亿，同样排在行业第一。如今，恒大问鼎榜首的"武功秘籍"流出，4个口诀，招招都是经验。
第一诀："金"不可失。
赚钱想不想？躺着赚钱想不想？花式躺着赚钱想不想？
谁不想！当各大开发商还在搞直播搞卖货时，恒大已经玩起了全民营销，用3000元搅动全民营销市场。客户缴纳3000元定金，即可锁定一套房源，并通过自购、推荐购买等方式获得收益，实现"稳赚不赔"：客户自购，定金转房款，总房价减4万，再享99折；推荐任意房源成交，获3.5万元奖励及总房价1%佣金；第三方抢购，定金全退，补偿3000元；未成交，定金全返。期间推荐新客看房，最高可获300元奖励。抛开那些花里胡哨的噱头，恒大直击客户需求，站在客户角度的思考，只要是赚钱，人人都想，那就来缴纳3000元，实现稳赚不赔。
第二诀：百"折"不挠。
只有拿出真情实意的折扣，客户才会感动，才会对你引起兴趣。恒大深谙心理战，"捡趴活"、"抢实惠"是买房人永远关心的问题。3月，恒大启动全国楼盘78折特大优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。
第三诀：开诚布"公"。
3月18日，恒大再现神级营销动作：参与"网上卖房"活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在"恒房通"全面公开，相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格，都清晰展现。购房者现在只需登录恒房通，选择意向项目即可了解各楼栋、户型的具体价格，购房者可根据自身实力进行判断及购买。由于价格透明化，购房者也无需担心销售私下抬价出售，或虚假房价。
第四诀：有"备"无患。
除了折扣和优惠，"怕买贵"、"怕买错"也是买房者最大的顾虑。针对此，恒大顺势推出"最低价购房"和"无理由退房"两大兜底政策，保障购房者购房权益。凭借双保险政策打消购房者"怕买贵"、"怕买错"的顾虑。如果买错了，可以退房；如果买贵了，可以补差价。
恒大凭借自己的《九阴真经》笑傲江湖，一骑绝尘，让全民赚钱，让买房者享受真实折扣，提供最低价购房、无理由退房等权益，更是开行业先河般的将所有楼盘价格公之于众，解决了在当前疫情背景下，购房者面临闭门在家无法现场看房、大宗交易很难拍板、价格不透明等难题，从根本上打消了购房者的顾虑，刺激购房需求，进而带动特殊时期交易规模上升。
